近年来，随着我国经济的快速发展，上海这座国际化大都市的吸引力不断增强，吸引了大量人口涌入。然而，房价也随之水涨船高，让不少购房者望而却步。那么，在上海这座繁华都市中，哪些区域最具房价上涨潜力呢？

一、浦东新区

作为上海的金融中心，浦东新区一直是购房者关注的焦点。近年来，随着陆家嘴金融贸易区的不断发展，以及张江高科技园区的崛起，浦东新区的房价持续上涨。未来，随着上海自贸区的进一步开放和辐射，浦东新区有望成为上海最具潜力的区域之一。

1. 浦东新区核心区域：如陆家嘴、花木地区等，这些区域的房价已经处于较高水平，但仍有上涨空间。原因在于，核心区域的配套设施齐全，教育资源丰富，且交通便利，是购房者首选之地。

2. 张江高科技园区周边：随着张江高科技园区的不断发展，周边区域逐渐成为高新技术企业和人才的聚集地。未来，这些区域的房价有望继续上涨。

二、徐汇区

徐汇区作为上海的传统教育强区，一直备受购房者青睐。近年来，徐汇区的房价持续上涨，但相比浦东新区等区域，其涨幅相对较小。以下是徐汇区最具潜力的区域：

1. 徐家汇商圈：作为上海的商业中心之一，徐家汇商圈的房价一直居高不下。未来，随着徐家汇体育公园、徐家汇源等项目的建设，徐家汇商圈的房价有望进一步上涨。

2. 桂林公园周边：桂林公园周边的房价相对较低，但教育资源丰富，配套设施完善，未来发展潜力巨大。

三、杨浦区

杨浦区作为上海的教育重镇，近年来吸引了大量购房者。以下杨浦区最具潜力的区域：

1. 五角场商圈：五角场商圈是杨浦区最具活力的区域之一，随着五角场城市副中心的打造，五角场商圈的房价有望持续上涨。

2. 大桥地区：大桥地区位于杨浦滨江，随着滨江公园的开放和杨浦滨江的开发，大桥地区的房价有望迎来上涨。

四、宝山区

宝山区作为上海的工业基地，近年来逐渐向宜居区域转变。以下宝山区最具潜力的区域：

1. 高境地区：高境地区位于宝山区北部，交通便利，配套设施完善，未来发展潜力巨大。

2. 张庙地区：张庙地区位于宝山区西部，随着地铁的延伸和周边配套设施的完善，张庙地区的房价有望上涨。

总结：

综上所述，上海后花园房价最具潜力的区域主要集中在浦东新区、徐汇区、杨浦区和宝山区。这些区域具有以下共同特点：交通便利、教育资源丰富、配套设施完善、未来发展潜力巨大。购房者可以根据自己的需求和预算，选择合适的区域进行投资或自住。然而，需要注意的是，房地产市场具有不确定性，购房者还需关注政策变化和市场动态，谨慎投资。